Le but d’une Évaluation de Condition Propriété (ECP) consiste à examiner et évaluer visuellement l’état actuel d’un bâtiment. C’est une analyse technique du terrain et des systèmes de bâtiments existants qui sert à évaluer l’état physique, la conformité générale au Code, les capacités et la conformité, les problèmes de réparation et d’entretien, les remplacements recommandés, les dépenses en capital, ainsi que les opinions reliées aux coûts probables des actions correctives.
Le travail sur le terrain consiste en une inspection visuelle et un relevé photographique de la structure générale du bâtiment, de son enveloppe, des systèmes mécaniques et électriques, ainsi que de l’espace extérieur. Voici quelques domaines d’expertise couramment couverts par notre rapport ECP: